杭州又传出楼盘大幅降价声
)。
"目前杭州楼市处于高度敏感、脆弱的时期，市场预期非常悲观，降价是呈现出来的表象。"杭州透明售房市场研究院院长丁建刚认为，德信·北海公园、天鸿·香榭里降价后，开发商公布的去化率为八成，"去化率较高，但没有出现2012年降价后的抢购场面，开发商现在需要考虑的问题是：如果降价后还是卖不动，该怎么办？"
他说，"马年第一降"后，杭州部分开发商推出特价房或新推楼盘低开，其实都是变相降价。近期，杭州目前在售均价17000元/平方米的雅戈尔·西溪晴雪推出10套180平方米特价房，均为位置相对较差的底层房源，特价13000-14500元/平方米。新开楼盘方面，位于杭州市中心的九龙仓·君玺宣布将以折后37900元/平方米的起价入市，首推180套精装房源，而其拿地价就高达24621元/平方米。
"萧山商品房库存量2万套，现在每个月走的量是800-900套，整个市场去化完成要两年多，库存数据较大。"此前，骆承武在接受媒体采访时表示，今年的降价与2012年完全不同，主要是库存量高企。回笼资金是很多开发商关注的重点，若对现金回笼的要求高，就会在权衡后有对应手段，降价是常见、实用的方式之一，"一个区块有盘开始降价，后续相信会有波及、跟风。2014年开年就有降价，今年的降价潮会更凶猛。"
不仅是杭州。最近几周，在常州、成都、宁波等一些城市，部分楼盘也开始降价促销。